公证案例

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092020-07

【《民法典》系列普法之二】

《民法典》改变了没有约定或者约定不明确时保证人如何承担责任的现状，需要引起债权人的合规风险。甲向乙借款30万元，期限为一年，丙为甲的债务提供担保，双方签订了《借款协议书》，但由于各方当事人并不清楚保证有一般保证责任和连带保证责任两种方式，在协议中没有明确规定丙是承担那种保证责任。本案中，如果按现行..

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082020-07

【《民法典》系列普法之一】

《民法典》扩大了代位继承人的范围，更有利于家族财富传承《中华人民共和国民法典》即将于2021年1月1日起生效，在法定继承方面，与原来的《中华人民共和国继承法》相比较，《民法典》扩大了代位继承人的范围，将被继承人的兄弟姐妹的子女也列为代位继承的法定范围，原来的《继承法》第11条仅规定了被继承人的子女..

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152020-05

从陕西省靖边县不孝子活埋母亲案谈谈丧失继承权的情形

最近，媒体热炒的陕西省靖边县不孝子活埋母亲案让人很不是滋味，79岁的被害人王某被警方解救成功，脱离生命危险，58岁的施暴人马某被警方刑事拘留，案件在进一步审理当中。抛开社会伦理、刑事责任不谈，作为一名公证员，我想借此案谈谈继承法中的丧失继承权的法定情形。如果王某有一定的财产，在其被警方解救后去世的..

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262020-04

知识产权被侵犯，公证为你来护航

近日，有一位广东的当事人通过网上查询找到了包头市宏鉴公证处的电话并拨打我处电话进行咨询，据当事人称他是某项产品的专利权人，有相关专利权证书，近日，其发现包头某地有产品侵犯了他所享有的外观设计专利权，他想通过公证的手段来固定证据，达到维权目的，但因其本人现在已在广东，来包头有诸多不便，且往返两地各项..

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222019-05

现场监督公证中出现突发状况的正确应对

赵亚君案情回顾：某商场因向商户出租若干精品屋，为保证活动的公开、公平、公正，向本处申请办理精品屋竞价活动的现场监督公证，本处指派了一名公证员和四名助理具体承办。公证员对申请人资格及提交的活动方案审查后，受理了该公证事项，并于竞价活动当日出席了竞价大会，对竞价活动进行了现场监督。在活动现场，公证员和..

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142017-12

公证把关杜绝骗贷

周日晚上22点多，正准备休息，一个房屋经纪人发来微信给我，说有两个客户想买卖二手房屋并办理银行二手房贷款业务，但卖方在呼和浩特市，房屋在包头，不知道身份证件等材料是否齐全，想让我帮忙先看看资料，如果可以周一让双方当事人来我驻点银行办理二手房贷款业。说着便把双方当事人的身份证、户口本、结婚证拍照发给..

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142017-12

公证审核的必要性

周一总是最忙碌的一天。很多当事人会选择周一上午来办理业务。在接待了两拨当事人后。已经上午十一点多。还有一户买卖双方在等候。我招呼卖方先进办公室核实基本信息资料。进来一个中年男子。他拿出房屋所有权证、身份证户口本、离婚证。先核实身份证是否本人，确定没错。接着看房屋所有权证单独所有，权利人也是他的名字..

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062017-12

是离婚还是结婚，公证核实化解疑惑

我们都知道，办理离婚登记有两种方法：一种是离婚双方无纠纷的，带相关证件到户籍所在地民政部门办理协议离婚；另一种是离婚双方有纠纷的，到当地法院通过诉讼解决。近日，当事人某甲到我处办理二手房贷款公证，某甲提供的婚姻状况显示其为离异，我处办证人员在为其办理房屋抵押时，需进一步核实他离异后是否再婚。后经我..

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022017-11

开展司法辅助业务，维护当事人合法权益

人民法院在腾出房屋过程中申请公证处办理保全证据公证，可避免被执行人提出的其财产在执行过程中发生丢失、毁损而产生纠纷。近几年，公证已频繁介入人民法院强制执行，并在保全证据方面发挥重要的作用。近日，我们又跟随青山区人民法院执行局工作人员办理一起腾房清点财产公证，清点是一项细致而辛苦的工作，需要我们认真..

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022017-11

遗嘱很重要，公证最为高

房产作为财产中最重要的组成部分，因其而产生的纠纷日益增多，当人们处于弥留之际割舍不了的除了亲情就是生前财产，尤其是房产。前不久，有一位怀孕的妇女，挺着大肚子来到我处，称她手里有一份爷爷、奶奶写给她的遗嘱，遗嘱内容是将他们生前共有的一套位于青山区XXX处房产在他们死后留给他们的孙女李某，咨询我们如何..

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022017-11

公证的作用不能代替登记

买房对于我们来说是一件大事，而有些人由于种种原因选择暂时不过户，以为办理一份委托书公证便无后顾之忧，其实不然。近日，我处接待一位当事人，她于二0一三年购买了一套二手房，与原房主办理一份委托书公证，但一直未办理过户手续，而如今想要过户，房产管理部门告知需要提供原房主的身份证、户口本、结婚证复印件及要..

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292017-09

小额继承公证，简易办理解忧

包头市宏鉴公证处发展业务中，也在不断地进行与时俱进的完善，近年来，我处在办证中强调“服务”的同时，也注重向“便利”方面倾斜，不仅在办证程序上进行了改进，也在实际操作中把便利性体现到了实处。一天，一位焦虑的老人来到公证处，他声称自已的老伴已去世一年多，但老人为了方便，一直还是延用老伴的存折在银行办理..

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